Geräumiges EFH mit Anbau von 1981 Top Lage

 

Kaufpreis: 199.000,- € Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 185 m² Zimmer: 7
Nutzfläche: - Schlafzimmer: 4
Grundstück: 1.294 m² Badezimmer: 2
Baujahr: 1958 Separates WC: 1
Haustyp: EFH Ausbaureserve: -
Heizung: Zentralheizung Einbauküche: -
Befeuerung: Gas Terrassen: 1
Solaranlage: - Garagen: 1
Frei ab: Dezember 2019 PKW Stellplatz: 2

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Ausweis: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 263,8 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausgestellt am: 04.04.2019
Gültig bis: 03.04.2029

Lage:

Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. schnell erreichen.

Wiesmoor als anerkannter Luftkurort hat eine ausgeprägte Infrastruktur und wird sich auch in den nächsten Jahren durch die städtebaulichen Planungen stetig weiterentwickeln.

Sonstiges:

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Hinweise:

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert. Es steht in begehrter Wohnlage, eingebettet in einer grünen Oase. Um wieder im zeitgemäßen Glanz zu erstrahlen, bedarf es einer Modernisierung-bzw. Renovierung. Hier ist handwerkliches Geschick sicherlich von Vorteil. Mit einigen Änderungen kann die Immobilie sowohl als Zwei-Parteienhaus zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Genießen Sie von der Terrasse, erreichbar von der Küche, oder vom Balkon, den Sie von zwei Zimmern aus erreichen, den Ausblick in den Garten. Das charmante Anwesen hat viel Potenzial, überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung:

- Gasheizung (von 1981)

- Einbauküche im Obergeschoss

- Kunststofffenster mit ISO-Glas und Rollläden - Garage mit Werkstatt

Anmerkungen:

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